Pas-de-porte

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Vous avez sélectionné votre projet
Vous êtes engagé sur une échéance de réalisation
Vous avez besoin d’un financement adapté, sur mesure

 

Il s’agit maintenant de convaincre le Banquier

 

Les Courtiers du réseau IN&FI CREDITS sont à votre service ;

Notre mission : Rechercher et négocier pour vous la meilleure solution de crédit parmi le catalogue des offres de nos partenaires bancaires.

Les Services In&Fi :

  • Vous rencontrer
  • Vous écouter
  • Analyser vos besoins
  • Vous exposer les actions à engager pour réussir votre projet.
  • Collationner tous les documents et informations indispensables
  • Construire et déposer votre dossier de financement après le cas échéant une concertation avec vos Conseils (Avocats, Notaire, Expert-Comptable)
  • Négocier la meilleure solution bancaire
  • Vous accompagner jusqu’à la signature de l’acte de prêt

 

Information Pas-de-Porte

 

Le montant du pas-de-porte est librement fixé entre les parties.

Il peut être considéré :

    • Soit comme un supplément de loyer (cas le plus fréquent) : Dans ce cas, il est pris en compte pour le calcul du loyer du bail au moment de son renouvellement.

 

    • Soit comme une indemnité correspondant à la « contrepartie pécuniaire d’éléments de natures diverses, notamment d’avantages commerciaux fournis par le bailleur sans rapport avec le loyer ».

 

  • Soit comme une indemnité correspondant à la contrepartie pécuniaire, à la fois de la dépréciation de la valeur vénale des locaux et de la propriété commerciale acquise au locataire, consistant dans le droit au renouvellement de son bail Il peut aussi être de nature mixte (supplément de loyer et indemnité).

 

 

Avec votre courtier IN&FI CREDITS, un accord de principe pourra être obtenu dans les quinze (15)  jours du dépôt d’un dossier complet (Engagement banque de mars 2010).

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